吴绮敏：房企转型与股权投资
吴绮敏：房企转型与股权投资
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吴绮敏从制约影响房地产公司价值的因素和风险为切入点，从股权投资的角度，解读房企价值发现。她认为：房企如果还是传统的以开发为主，现金流是受到制约的。如今房企的价值要做出改变的话，不能再是简单地依靠拿地，而是要把单纯的开发变成持续稳定的收益，并将部分稳定的收益资产证券化。吴绮敏提出要挖掘开发商的长远的价值必须做出四方面的改变，并就每一方面进行了详细的解说。能够产生持续的现金流和持续的盈利能力才是房企价值改变和提升的关键。
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